1/5主城价,30分钟直达珠江新城,这才是真正的价格洼地-广州

2020年7月14日 | By ad最近的新闻大事min | Filed in: 房产.

“我在市中心工作,想买套房,半个小时车程/地铁,有什么好的选择吗?”

这种类似的问题,几乎每一位穿梭在天河鳞次栉比的高楼里的年轻人都这么发问过。

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图源网络|示意图

01

 首付高企,没有百万难出手

首先来算一算,城央半个小时黄金生活圈可以买哪里。

众所周知,作为超级都市,落户安家广州,并不容易。

按照三房面积100平,首付三成计算,增城、从化、花都…也都需要约50—70万首付,市中心首付更是要250万+(数据来源:安居客),这个数字令多少人望尘莫及。

这样的价格,对于刚刚工作几年,又没有“六个”钱包的年轻人来说,难以承受。多少人因为凑齐安家广州的首付款,省吃俭用,严重影响生活质量。

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图源网络|示意图

02

 机会,又在哪里?

其实,把条件限定在城央半小时,置业者的核心诉求无非是:居住舒适,通勤便捷,配套丰富。

那么,何不把眼光放得长远一点?三大自贸区之一的南沙,或许拥有更多的可能。

在大湾区建设发展的浪潮中,南沙既是见证者,又是参与者,更是探索者,城市版图初具规模,地铁延伸,医院布局,学校增建,一系列的城市配套如锦上添花,一座宜居宜业的海滨城市呼之欲出,现代化新区指日可待。

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效果图|南沙新区

在限购门槛降低,及“三区一中心”政策利好等众多光环的加持下,南沙也留给刚需客及投资客较多的遐想,是广州近几年房价上涨最快的区域。

其中,南沙区的明珠湾板块大部分房价坐3奔4,南沙湾有不少3字头新盘,金洲的头部项目也已经突破3万/㎡,而万顷沙板块均价只有2万左右。

尤其近两年,万顷沙板块利好频传,凭借高性价比和区域发展潜力,是广州白领、中薪阶层置业的不二之选。

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信息来源于:《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知>的解读》|南沙人才购房政策

03

 地铁18号线2021年通车 

 万顷沙约30分钟即到天河主城

万顷沙由于其优越的地理位置,不仅是南沙的交通枢纽,更是面向整个珠三角、甚至整个大湾区的核心交通枢纽。 

除此之外,万顷沙板块还自带地铁光环,地铁18号线路起于南沙区万顷沙,止于广州东站,沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区。

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图源网络|18号线规划站点

18号线将采用最高时速160公里的市域快线列车,按照“大站快车+站站停车”的模式进行运营,其中,大站停列车停靠万顷沙、横沥、番禺广场、冼村、广州东站等站点,能够实现约30分钟可从万顷沙到天河主城!预计2021年首段建成通车随着地铁开通,将会给万顷沙片区带来极大的上升空间。

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图注|地铁18号、22号线路

另外,地铁22号线与18号线部分共线,也起于万顷沙站,自番禺广场分线,主要贯穿广州荔湾、番禺和南沙。白天到荔湾商区,晚上到白鹅潭的风情酒吧街与好友谈天说地,说走就走。

深中通道目前已开工建设,将在万顷沙设立广州唯一的出入口,预计2024年开通。从万顷沙出发,去深圳车程仅需约30分钟,比深圳更近前海。不止吸引广州中心区客户,也将吸引大批深圳客户安家置业。

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图注|深中通道规划图

因此,正在不断崛起的万顷沙,距离天河约半小时黄金生活圈,而且具有远谋的空间布局定位,目前处于南沙的价格洼地,约1/5主城价,无疑是便捷通勤主城和保证生活品质的置业首选,完美实现安家广州的置业梦。

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04

 海悦国际澳门正规赌博十大网站——上乘的地理位置

 拥揽一站式优越生活配套

中国铁建精筑“国际澳门正规赌博十大网站系”产品——中国铁建·海悦国际澳门正规赌博十大网站,落子万顷沙板块,抢占湾芯交通枢纽核心,这也意味着海悦国际澳门正规赌博十大网站的地理位置居于上乘。

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图注|中国铁建·海悦国际澳门正规赌博十大网站区位图

项目位于地铁18号线始发站万顷沙站旁,步行即达,往返番禺、海珠及天河各繁华商圈更便捷,四站畅达体育西吃喝玩乐,约半个小时握手珠江新城,满城繁华触手可及。

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周边更拥揽一站式生活配套,车程半小时内,直达万顷沙中心商业街、天汇百汇等购物广场;也可到南沙百万葵园、南沙湿地公园、南沙水鸟生态园等市政公园度过悠然周末。

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图源网络|南沙湿地公园

医疗方面,项目周边的中山大学附属第一医院南沙分院、省中医南沙分院等三甲医院均在建,为居者筑起强有力的健康保障。

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效果图|广东省中医院南沙分院

教育配套方面,目前广东外语外贸大学附设南沙外国语学校已选址万顷沙,重点大学合作护航,打造全新教育高地。

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图源网络|广东外语外贸大学

便捷的交通、丰沃的景观、商业资源、优越的生活质量,都在片区中彰显着生活的脉搏与跃动,各类交通枢纽诞生完善,“说走就走”的出游日常自然不在话下,享受更美好的生活。

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中国铁建·海悦国际澳门正规赌博十大网站住宅产品涵盖平层建面约85-130㎡三至四房,复式建面约80-89㎡三至四房,为城市精英而来,恭迎品鉴。

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B户型

建面约95㎡

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A户型

建面约85㎡

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户型图|中国铁建·海悦国际澳门正规赌博十大网站

目前,中国铁建·海悦国际澳门正规赌博十大网站项目正在天河花城汇广场、番禺万达广场、南沙万达广场进行城市巡展,美好绽放中,盛邀亲临品鉴。

城市展厅

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